Riantbosson Centre
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  • Bureaux à louer à Meyrin
    Emplacement stratégique

    Disponibilité immédiate

  • Proche de l’aéroport
    de Genève

    Zone d’activité commerciale
    Vue dégagée sur les Alpes et le Jura

  • Facilement accessible
    en voiture ou en transports publics

    Parking en sous-sol

  • Accès livraison

    Surfaces de stockage à disposition

  • Locaux neufs et lumineux

    Architecture contemporaine

  • Surfaces à louer
    dès CHF 280.-/m2

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Présentation

Offrant une vue imprenable sur l‘aéroport de Genève et accessible en voiture ou en transports publics, Riantbosson Centre est implanté à Meyrin, au coeur d’une zone d‘activité commerciale. Quelques surfaces de bureaux sont encore disponibles dans cet élégant bâtiment à l’architecture contemporaine qui a été livré en avril 2018.

Prix attractifs

Proposées à la location dès 280.-/m2, des surfaces semi-aménagées et modulables de 200 m2 à 770 m2 sont destinées à des activités administratives ou artisanales, idéales pour des entreprises collaborant avec l’aéroport ou qui cherchent une localisation très fréquentée. Disponible immédiatement, Riantbosson Centre présente l’opportunité unique de s’implanter dans une région dynamique dont l’attractivité ne cesse de grandir.

Les aménagements du locataire peuvent être réalisés par le propriétaire et inclus dans le contrat de bail.

Commerces et services

ALDI, Maxi Bazar, McDonald’s et son McDrive sont les trois locataires des surfaces commerciales de Riantbosson Centre. Ils complètent l’offre déjà existante formée par Media Markt, Pfister, Decathlon, Habitat, King Jouet, Kids up, La Halle aux chaussures, Golfers Paradise, Fust, Lumimart, Carglass, le TCS, Tamoil, etc.

Avec l’Hôtel NH Geneva Airport, la cafétéria du centre Pfister, la pizzeria Il Piatto D’Oro ou Let’s Go Fitness, le quartier propose tous les services nécessaires. Sans compter Balexert, le plus grand centre commercial de Suisse romande ou la ville de Meyrin, situés à deux arrêts de tram.

Parking et sous-sols

Au sous-sol, trois niveaux de parking avec un accès sécurisé sont réservés pour des voitures, motos et vélos. Le parking offre différents types d’abonnements: des places individuelles ou à partager entre différents usagers et des places destinées aux personnes à mobilité réduite. Des surfaces de stockage renforcent l’attractivité de cet immeuble certifié Minergie. Un accès livraison pour les poids-lourds ainsi qu’un monte-charge sont également disponibles à l’arrière du bâtiment.

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Surfaces

Bénéficiant de larges fenêtres ouvrables, les surfaces offrent une vue complètement dégagée sur l’aéroport, les Alpes et le Mont-Blanc. Les locaux sont livrés avec un aménagement semi-fini et sont totalement modulables. Chaque niveau est équipé d’un bloc WC femme, WC homme et des WC handicapés sont prévus au 2e et au 4e étage.

Disponibilités

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ÉtageLocataireSurfaceDivisible dèsStatut
5Coworking/Cosyup768 m2–Loué
4Coworking/Cosyup*768 m2200 m2455 m2 disponibles dès CHF 310.-/m2
3Libre768 m2200 m2Disponible dès CHF 290.-/m2
2Ultime Diffusion*721 m2200 m2394 m2 disponibles dès CHF 290.-/m2
1McDonald’s1’036 m2–Loué
RDCMaxiBazar882 m2–Loué
SS-1ALDI1’373 m2–Loué

*Surface avec plusieurs locataires, comprenant des couloirs et espaces communs

PLAN AMÉNAGEMENT 1

SURFACE A – 768 m2

Comprenant

Espace d’accueil
35 postes de travail en open space
7 postes de travail fermés (14 à 19 m2)
Espace d’impression
2 salles de réunion (24 et 27 m2)
Espace cafétéria
18.3 m2 par poste de travail

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PLAN AMÉNAGEMENT 2

SURFACE TOTALE: 743 m2

Comprenant

SURFACE A – 366 m2

Espace d’accueil
12 postes de travail en open space
6 postes de travail fermés (13 à 26 m2)
Salle d’impression
Salle de réunion 18m2
Espace cafétéria
20.3 m2 par poste de travail

SURFACE B – 377 m2

Espace d’accueil
16 postes de travail en open space
4 postes de travail fermés (14 à 17 m2)
Espace d’impression
2 salles de réunion 20 m2
Espace cafétéria
18.9 m2 par poste de travail

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PLAN AMÉNAGEMENT 3

SURFACE TOTALE : 726 m2

Comprenant

SURFACE A – 267 m2

Espace d’accueil
12 postes de travail en open space
4 postes de travail fermés (12 à 18 m2)
Salle de réunion 36 m2 (divisible)
Espace cafétéria
16.8 m2 par poste de travail

SURFACE C – 268 m2

Espace d’accueil
14 postes de travail en open space
4 postes de travail fermés (13 à 14 m2)
Espace d’impression
Salle de réunion 28 m2
14.9 m2 par poste de travail

SURFACE B – 191 m2

Espace d’accueil
10 postes de travail en open space
Salle de réunion 21 m2
Espace cafétéria
17 m2 par poste de travail

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Parking

NiveauPlaces individuelles*Places partagées**Personnes à mobilité réduite
SS-1clients des commerces 181
SS-2clients des commerces clients des commerces 1
SS-344clients des commerces 1

*1 place individuelle pour 76 m2 loués, à CHF 180.-/mois hors TVA
**1 accès en zone partagée pour 183 m2 loués, à CHF 150.-/mois hors TVA

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NIVEAU SS-1

Places vertes: 18 places réservées aux clients des commerces (courte durée)
Places bleues: 18 places réservées aux détenteurs d’accès pooling
Place pour personnes à mobilité réduite: 1

NIVEAU SS-2

Places vertes: 36 places réservées aux clients des commerces (courte durée)
Place pour personnes à mobilité réduite: 1
Places vélos: 24

NIVEAU SS-3

Places jaunes: 44 places réservées individuellement
Place pour personnes à mobilité réduite: 1
Places moto: 9

DESCRIPTIF TECHNIQUE

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situation

Situé sur la commune de Meyrin, Riantbosson Centre bénéficie d‘une localisation privilégiée, facilement accessible en voiture ou en transports publics. Le centre se trouve à quelques minutes de l’aéroport international de Genève, des accès autoroutiers suisses et français. Il est lié directement au centre-ville par le tram.

CHEMIN DE RIANTBOSSON
1217 MEYRIN
SUISSE

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contact

Notre société partenaire est à votre disposition pour un accompagnement sur mesure, afin de vous permettre de faire le bon choix, selon vos besoins et objectifs.

IMMOVERIS AG

Mme Geneviève Reynaud

email

+41 78 751 00 50

 

IMMOVERIS AG

M. Madjid Massih

email

+41 79 615 42 90

 

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